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貴陽市日本大片免费观看院作品賞析—民用建築篇
2017-05-19

                 

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貴陽萬科·玲珑灣

本項目位于貴陽市南明區,地塊東側爲觀水路,北依東山路。環抱山體,現狀地形複雜。整個新區的城市特色是環境好、尺度大。由于項目是位于城市的大型居住小區,在規劃指導原則上立足于貴陽市“森林之城”、“宜居之城”的建城思想:
一、要因借外部環境,諧調外部環境;
二、把提升人居品質,追求人與自然和諧作爲追求目標,延續項目外部條件的優越性,努力營造環境優美、交通方便、生活舒適、投資經濟、可持續發展的人居環境;

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别墅、高层住宅为一体的居住小区,尺度巨大,从城市空间格局谐调的角度出发,本项目亦采用将两种类型的建筑分区而设。别 墅沿水东路而设,景观主轴纵贯其间,将视线引入居住区。高层建筑环山设置,将建筑向空中发展,降低密度,扩大间距,同时在空间布局上又有变化。在既定的建 筑容量前提下,较低的建筑密度,为营造宽广丰富的景观空间,因借周边自然景观,为把本项目顺利溶入城市空间创造了很好的条件。


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城市保留绿地以树林、石山为特色,由小区中心向四周放射,亦为项目用地所环抱;在项目规划中我们本着造屋更是造园的原 则,遵循借景与造景相结合的手法,通过一条景观大道,将小区东侧主入口人造景观与西面山体、树林的自然景观串联起来,将小区别墅、高层住宅两大小区衔接在 一起。


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充分利用地形高差坡地,自然形成地下半地下停车空间,标高低于小区内部住宅基底标高的小区路和城市干道环绕小区,主要解 决城市过境车流和小区入地车流需要;标高较高的小区内部组团路和宅间路担负平时人流和紧急车流通道功能。经济有效地解决停车基本入地,人车立体自然分流的 问题;
四、体现项目人与自然和谐,可持续发展的生活理念,充分利用新材料、新技术,既保证了居住的舒适性,又降低能耗,如采用屋面和场地雨水收集系统,补充景观 灌溉观赏用水;建筑布局以点式独立布置为主,拉大间距,错位排列,充分利用夏季堂风,尤其适合贵阳本地夏季气候特点,减少夏季空调使用频率。

 

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畢節招商花園城

位于畢節市南部新城區中心,位于畢節南部新區至老城區七號城市快速路南段,且位于一院三館和行政中心西南面。項目總用地307.22畝。


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基地通过7号路和2号路与老城区相连接,基地与一院三馆和行政中心紧邻,是南部新区中心地段,同时,也是是毕节地区近中 期的行政、文化、商业中心发展区,承北启南,推动城市中轴线往南的延续,项目区位优势明显,为2030年“一体两翼,一轴三核,一带六园”规划的发展中心 地之一。


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随着建筑自身“城市性“的丰富和完善,建筑个体逐渐发展成为综合庞大的形态,城市综合体是在土地综合使用的概念下,通过 大规模的联合开发行程的多种功能为一体的综合性建筑群,从而在土地、功能和建筑空间等方面达到综合使用的目标。规划针对毕节-大方城市总体规划 (2010~2030年),结合招商房地产公司对本项目的发展诉求,提出“招商花园城”战略,通过企业品牌,企业活动来进行城市建设,努力实现城市发展要 求与企业发展战略双赢的目标。
本次規劃提出,以招商房地産公司爲主體,進行城市綜合體開發的項目目標建設,規劃建設約80萬m2“招商花園城“城市綜合體,實現區域性整體開發,功能有效建立,根據局部城市地區的建設主題,建成較大規模的城市綜合體。


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